Helles DHH – Familienparadies in München Untermenzing
Saniertes Doppelhaushälfte mir großem Garten.
Die Terrasse, der Balkon und Garten sind nach Westen ideal zur Sonne ausgerichtet.
Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere Spiel- und Freizeitflächen für Kinder.
Das Haus wird derzeit saniert, die meisten Arbeiten sind aber bereits abgeschlossen.
EG:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Abstellkammer, Gäste-WC, Terrasse und Garten
OG:
3 Zimmer, Flur, Bad und Balkon
DG:
Studio, Duschbad, Speicher, Flur
UG:
3 Keller- und Lagerräume, Haustechnik, Waschküche
Am besten ist es sicherlich, Sie machen sich im Rahmen einer Besichtigung selbst ein Bild von dem wohligen und gleichzeitig gediegenen Gefühl, das dieses Haus vermittelt.
Ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung in München-Untermenzing direkt an der Angerlohe.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Freiflächen, Sportanlagen und viele Freizeitangebote.
Die Verkehrsanbindung ist optimal!
Untermenzing ist ein charmantes Viertel in München, das sich durch eine angenehme Atmosphäre auszeichnet.
Die Gegend bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 160 und 162. Das von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägte Umfeld sorgt für ein sicheres und ruhiges Wohnen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
3.450,- € Kaltmiete
100,- € Garage
350,- € Nebenkostenvorauszahlung
—————————————–
3.900,- € Bruttowarmmiete
Einmal im Jahr wird eine Abrechnung erstellt und über die Vorauszahlungen abgerechnet.
Für Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Machen Sie sich bitte einfach vor Ort ein Bild von der ansprechenden Situation.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig und unkompliziert möglich.
Bitte bei der Anfrage auch die Telefonnummer angeben, wir rufen Sie dann zwecks Terminvereinbarung gerne an, oder schicken Terminvorschläge per Mail.
Bürokratie:
Bitte beachten Sie:
Alle zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben Dritter, oder sind aus den ursprünglichen Verkaufsunterlagen entnommen. Es kann daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen werden.
Insbesondere der Grundriss weicht eventuell in Details von der ursprünglichen Planung ab. Die Flächen wurden aus dem Grundriss lediglich grob herausgemessen. Bitte haben Sie Verständnis, das das Flächenmaß daher nur als grobe Schätzung betrachtet werden kann. Jegliche Haftung hierfür wird daher ausdrücklich ausgeschlossen. Wir empfehlen bei Zweifeln vor dem Kauf selbst ein Aufmaß vorzunehmen.
Sollten durch das Immobilienportal Immobilienscout 24, in dem dieses Angebot veröffentlicht ist, weitere Angebote, Informationen und Dienstleitungen beworben werden, die über die reinen Objektinformationen hinausgehen, so sind diese nicht Bestandteil des Angebots von Gerhard Seebauer Immobilienvermittlung. Beispiele hierfür sind Finanzierungsangebote, Umzugsservice, und sonstige nicht unmittelbar das Objekt betreffende Dienstleistungen und Angebote.
Seebauer Immobilien hat weder Einfluss auf noch Kenntnis über Inhalte Dritter. Bei Fragen und Reklamationen diesbezüglich wenden Sie sich bitte direkt an den Portalbetreiber. Eine Haftung kann seitens Seebauer Immobilien nicht übernommen werden.
Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet. Nach Abschluss der Vermarktung dieser Wohnung werden alle Interessentendaten und zugehörige Korrespondenz gelöscht.
Ausführliche Informationen zum Datenschutz finden Sie
unter:
https://www.seebauer.org/j/privacy
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Saniertes Doppelhaushälfte mir großem Garten.
Die Terrasse, der Balkon und Garten sind nach Westen ideal zur Sonne ausgerichtet.
Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere Spiel- und Freizeitflächen für Kinder.
Das Haus wird derzeit saniert, die meisten Arbeiten sind aber bereits abgeschlossen.
EG:
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OG:
3 Zimmer, Flur, Bad und Balkon
DG:
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UG:
3 Keller- und Lagerräume, Haustechnik, Waschküche
Am besten ist es sicherlich, Sie machen sich im Rahmen einer Besichtigung selbst ein Bild von dem wohligen und gleichzeitig gediegenen Gefühl, das dieses Haus vermittelt.
Ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung in München-Untermenzing direkt an der Angerlohe.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Freiflächen, Sportanlagen und viele Freizeitangebote.
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Untermenzing ist ein charmantes Viertel in München, das sich durch eine angenehme Atmosphäre auszeichnet.
Die Gegend bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 160 und 162. Das von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägte Umfeld sorgt für ein sicheres und ruhiges Wohnen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
3.450,- € Kaltmiete
100,- € Garage
350,- € Nebenkostenvorauszahlung
—————————————–
3.900,- € Bruttowarmmiete
Einmal im Jahr wird eine Abrechnung erstellt und über die Vorauszahlungen abgerechnet.
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Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig und unkompliziert möglich.
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