Immobilie erfolgreich verkaufen
Ihre Vorteile beim Verkauf mit
Seebauer Immobilien
Profitieren Sie mit uns von einer Vielzahl von Vorteilen. Erfahrung und Expertise führen im Immobilienmarkt zum Erfolg. Überzeugen Sie sich selbst davon.
Besserer Verkaufspreis
Schnellere Vermarktung
Sichere Abwicklung
Sorgenfreier Verkaufsablauf
Aktuelle Zahlen zur Aktivität auf Immoscout24
In 6 Schritten zum Erfolg
Mit unserem bewährten Verkaufsablauf machen wir Erfolg regelmäßig replizierbar. So wird Ihr Verkauf ablaufen:
1. Bewertung
Vor Ort bestimmen wir den exakten Wert Ihrer Immobilie als Basis für den Verkauf.
2. Exposé-Erstellung
Ein hochwertiges Exposé wird erstellt.
Käufer werden von Ihrem Objekt überzeugt.
3. Vermarktung
Wir vermarkten nicht nur multimedial, sondern auch über unser weitläufiges Netzwerk.
- Wir bieten für Sie auch 360° Besichtigungen an.
4. Besichtigungen
Käufer qualifizieren, Termine vereinbaren und vor Ort überzeugen. Verlassen Sie sich auf uns.
5. Wahl des Käufers
Wir übernehmen Verhandlungen und Bonitätsprüfungen. Sie müssen sich das Kaufangebot nur noch aussuchen.
6. Übergabe
Wir begleiten Sie und den Käufer zum Notartermin und führen die Objektübergabe mit Ihnen durch.
vermarktete Objekte
Erlöse erzielen
Jahre Erfahrung
Persönlich an Ihrer Seite für den maximalen Verkaufserfolg
Bei uns sind Sie auf der sicheren Seite
Lassen Sie sich nicht von großen Versprechungen ködern, sondern von Ergebnissen und Ehrlichkeit überzeugen.
Unsere durchschnittliche Vermarktungsdauer liegt bei 4 Wochen.
Mit der nötigen Erfahrung und dem Know-how haben wir einen eingespielten Prozess für den Verkauf entwickelt. Demzufolge erreichen wir das Ziel in kürzester Zeit.
Bereits vermittelte Objekte in München und Umgebung
München - Ludwigvorstadt: verkauft
4 Zi. Wohnung
München - Hadern: verkauft
Doppelhaushälfte
Was unsere Kunden über unsere Arbeit sagen
Dani H.
Käuferin
Wir können Herrn Seebauer uneingeschränkt weiterempfehlen. Er hat uns bei der Weiterentwicklung unseres Immobilienportfolios sehr gut beraten und uns viele hilfreiche Tipps und Tricks verraten. Jederzeit gerne wieder….
Carina M.
Beratung
Herr Seebauer hat mich sehr freundlich und geduldig auf bestem Niveau beraten, ohne dabei einen Profit für sich zu erwarten. Ich bin sehr dankbar, dass es in dieser Branche noch Menschen gibt wie ihn. Vielen herzlichen Dank für die kompetente Beratung und Ihre Zeit!
Thomas B.
Vermietung
Dank Herrn Seebauers professioneller Arbeitsweise wurde sehr schnell der richtige Mieter gefunden. Sehr empfehlenswert!
Sie haben noch Fragen?
Gerne beantworten wir Ihnen in einem Telefonat oder im Zuge einer unverbindlichen Beratung alle Fragen, die Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie haben.
Grundsätzlich gilt, dass die Bedingungen für einen Hausverkauf selten so gut waren wie heute. Durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Immobilien in guter Lage sind vor allem diejenigen im Vorteil, die bereits Immobilieneigentum besitzen.
Folgende Gründe sind meist ausschlaggebend:
- Hohe Nachfrage und Maximalpreise in München
- In schlechteren Lagen drohen die Preise tendenziell zu fallen
- Alle Verpflichtungen eines Eigentümers entfallen
- Bei Kapitalanlagen entfällt das Risiko des Mietausfalls
- Ein Immobilienmakler hilft, den Verkauf schnell und sicher abzuwickeln
- Ein guter Makler kennt den Markt und erzielt für Sie einen optimalen Marktwert.
Beim Verkauf Ihrer Immobilie sollten Sie unbedingt folgende ärgerlichen Fehler vermeiden, die Sie viel Geld kosten:
- Immobilienverkäufer unterschätzen den Aufwand
- Wichtige Unterlagen liegen nicht vor
- Der Verkaufspreis ist falsch kalkuliert
- Das Exposé wirkt unprofessionell
- Die Immobilie ist schlecht für die Besichtigung vorbereitet
- Mangelnde Verhandlungsbereitschaft beim Verkaufspreis
- Fehlende Überprüfung der Bonität des Käufers
Diese Entscheidung können wir Ihnen nicht abnehmen. Doch eins ist wichtig: Wenn Sie über einen Makler verkaufen möchten, sollten Sie dabei ein gutes Gefühl haben.
Aber was macht einen wirklich guten Immobilienmakler aus? Er sollte aus der Region kommen, dann kennt er die lokalen Gegebenheiten. Ein seriöser Immobilienmakler nimmt sich Zeit für Sie, geht auf Ihre Fragen ein und setzt Sie nicht unter Druck. Er berät Sie ehrlich, macht Sie auf Probleme aufmerksam und ist für Sie gut erreichbar. Und er verlangt keine Provisionsvorauszahlung.
Tipp: Verlassen Sie sich nicht auf Maklerbewertungen aus dem Internet. Diese können manipuliert sein. Leider gibt es auch schwarze Schafe in der Branche und Makler, die keine fundierte Ausbildung für diesen Job haben. Achten Sie deshalb darauf, dass die nötige Erfahrung und Referenzen zur Verfügung stehen.
Durchschnittlich holt ein guter Makler aus Ihrer Immobilie einen 5-15 % besseren Preis heraus. Es ist also klar: Um den besten Preis zu erzielen, benötigen Sie Erfahrung, Know-how und ein gutes Netzwerk. Sie sollten alle Schritte hochwertig abbilden können, von der Exposé Erstellung bis hin zu den Besichtigungen und Verhandlungen.
Bei Seebauer Immobilien haben Sie auf jeden Fall gute Karten, einen möglichst hohen Preis zu erzielen.
Lassen Sie sich von uns persönlich und offen beraten
Für den Erfolg unserer Kunden ist ehrliche und transparente Kommunikation das A und O. Deswegen nehmen wir uns gerne Zeit, Sie kostenlos zu beraten.
Lassen Sie sich von uns persönlich und offen beraten
Für den Erfolg unserer Kunden ist ehrliche und transparente Kommunikation das A und O. Deswegen nehmen wir uns gerne Zeit, Sie kostenlos zu beraten.
