Superhelle und gut gelegene Wohnung mit Südbalkon im östlichen Teil von Germering.
Der Grundriss ist familienfreundlich mit einem vernünftigen Kinderzimmer und tollem Balkon in absolut ruhiger Lage.
Die Räume sind gut und sinnvoll zu möblieren, besonders wertvoll ist die Abstellkammer.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und modern ausgestattet, so dass derzeit keine Instandsetzungsarbeiten anstehen.
Die gesamte Wohnung wurde 2012 umfassend saniert und 2022 renoviert.
Im Bad ist Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung besteht aus:
Schlafzimmer,
Kinderzimmer,
Wohnzimmer,
Abstellkammer,
Bad,
Flur,
Küche,
Südbalkon,
Kellerabteil
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinyl ausgelegt, das Bad und der Flur sind modern und ansprechend gefliest.
Zur Wohnanlage gehören diverse Gemeinschaftsräume, wie z. B. ein Fahrradraum, ein Trockenraum usw..
Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung liegt in 82110 Germering.
Germering bietet alles, was sich eine Familie für ein entspanntes Wohnumfeld erwartet.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Alle Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus sind schnell und leicht zu erreichen.
Die Nähe zu den westlichen Badeseen macht den Standort insbesondere im Sommer bei Familien besonders beliebt.
Bitte schriftliche Anfragen über Immoscout24!
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
369.000,- € Wohnung
30.000,- € Garage
—————————-
399.000,- € gesamt
Die Wohnung wird zum 31.08.2025 frei.
Bitte beachten Sie, dass die Flächenangaben nur grob geschätzt sind und den vorliegenden unverbindlichen Informationen entnommen wurden. Ein Aufmaß vor Ort wurde nicht genommen.
Für Fragen stehen wir selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung!
Besichtigungen sind nach vorheriger schriftlicher Anfrage über ImmobilienScout24 kurzfristig möglich. Bitte bei der Anfrage auch die Telefonnummer angeben, wir rufen Sie dann zwecks Terminvereinbarung gerne an, oder schicken Terminvorschläge per Mail.
Bitte beachten Sie:
Alle zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben Dritter, oder sind aus den ursprünglichen Verkaufsunterlagen entnommen. Es kann daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen werden.
Insbesondere der Grundriss weicht eventuell in Details von der ursprünglichen Planung ab. Die Flächen wurden aus dem Grundriss lediglich grob heraus gemessen. Bitte haben Sie Verständnis, das das Flächenmaß daher nur als grobe Schätzung betrachtet werden kann. Jegliche Haftung hierfür wird daher ausdrücklich ausgeschlossen. Wir empfehlen bei Zweifeln vor dem Kauf selbst ein Aufmaß vorzunehmen.
Sollten durch das Immobilienportal Immobilienscout 24, in dem dieses Angebot veröffentlicht ist, weitere Angebote, Informationen und Dienstleitungen beworben werden, die über die reinen Objektinformationen hinausgehen, so sind diese nicht Bestandteil des Angebots von Gerhard Seebauer Immobilienvermittlung. Beispiele hierfür sind Finanzierungsangebote, Umzugsservice, und sonstige nicht unmittelbar das Objekt betreffende Dienstleistungen und Angebote.
Gerhard Seebauer Immobilienvermittlung hat weder Einfluss auf, noch Kenntnis über Inhalte Dritter. Bei Fragen und Reklamationen diesbezüglich wenden Sie sich bitte direkt an den Portalbetreiber. Eine Haftung kann seitens Gerhard Seebauer Immobilienvermittlung nicht übernommen werden.
Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet. Nach Abschluss der Vermarktung dieser Wohnung werden alle Interessentendaten und zugehörige Korrespondenz gelöscht.
Ausführliche Informationen zum Datenschutz finden Sie
unter:
https://www.seebauer.org/j/privacy
Die Datenschutzinformationen des Portalbetreibers Immobilienscout24 finden Sie unter:
https://www.immobilienscout24.de/agb/datenschutz.html
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Der Grundriss ist familienfreundlich mit einem vernünftigen Kinderzimmer und tollem Balkon in absolut ruhiger Lage.
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