Traumhaus in München Langwied!
In diesem Haus finden Sie und Ihre Familie die Verwirklichung Ihres Wohntraums.
Die dargestellten Pläne wären unser Vorschlag für Ihr neues Zuhause.
Selbstverständlich wird das Haus nach Ihren Wünschen und Vorgaben errichtet!
Die Realisierung erfolgt mit Aumer Massivhaus.
Der erfahrene Fachberater, Herr Walther, begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Hochwertig ausgestattetes und „schlüsselfertiges“ Aumer Massivhaus mit Kellergeschoss inkl. Grundstück.
•Die Gebäudelänge beträgt ca. 14,60 m
•Die Gebäudebreite beträgt ca. 7,00 m
•Keller-, Erd- und Obergeschoss
•Kellergeschoss, li. RBH: ca. 2,52 m
•Rücksprung im KG und EG (siehe Plan)
•Dachform: Satteldach, ca. 22° Dachneigung
•„offen bis First“, d. h. es kommt keine Kehlbalkendecke zur Ausführung
•Kniestockhöhe: ca. 264,5 cm
•Dachüberstand Ortgang: ca. 15 cm
•Dachüberstand Traufe: ca. 15 cm
Grundlage ist die Bau- und Leistungsbeschreibung (B&LB), Stand Oktober 2024, sowie die Planunterlagen vom 18.02.2025.
Sicherheit durch:
•ein Familienunternehmen
•einen erfahrenen Partner
•individuelle Beratung und Betreuung
•nur einen Vertrags- und Ansprechpartner – „Alles aus einer Hand“
•professionelle und reibungslose Bau-Ausführung
•Bezahlung erfolgt nach Baufortschritt
•umfassenden Service und Beratung
•garantierten Festpreis
•5 Jahre Gewährleistung auf die Bauausführung (nach VOB 4 Jahre!)
Qualität durch:
•massive Bauweise
•exakte Bauausführung
•hervorragende Wärmedämmung
•optimalen Brandschutz
•gute Schalldämmung
•moderne zukunftssichere Architektur
•hochwertige Ausstattung
•dauerhafte Solidität, gebaut für Generationen
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München Langwied. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 159 angebunden. Zu Fuß erreichen Sie zwei Restaurants und ein Café. Zwei Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die dargestellte Planung des Einfamilienhauses stellt ein von uns vorab baurechtlich geprüftes Beispiel einer möglichen Bebauung dar.
Aumer Massivhaus errichtet das Gebäude „Stein auf Stein“, „Alles aus einer Hand“.
Nicht berücksichtigt sind u. a.:
– Baunebenkosten wie z. B. Genehmigungsgebühren, Anschlusskosten der Versorger (Strom, Wasser, Telefon…), ggf. Bodenaustausch, Wasserhaltung, zus. Erd- und Entwässerungsarbeiten, evtl. erforderliche Deponiegebühren, Außenanlagen, etc.
– Garten, Terrasse, evtl. erforderliche Stützwände, Tiefergründungen, Baugrundbesicherung, Wiederherstellungsmaßnahmen Bestand.
Wir beraten Sie gerne ausführlich über die Details.
Für Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Bitte bei der Anfrage auch die Telefonnummer angeben, wir rufen Sie dann zwecks Terminvereinbarung gerne an, oder schicken Terminvorschläge per Mail.
Bürokratie:
Bitte beachten Sie:
Alle zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben Dritter, oder sind aus den ursprünglichen Verkaufsunterlagen entnommen. Es kann daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen werden.
Insbesondere der Grundriss weicht eventuell in Details von der ursprünglichen Planung ab. Die Flächen wurden aus dem Grundriss lediglich grob herausgemessen. Bitte haben Sie Verständnis, das das Flächenmaß daher nur als grobe Schätzung betrachtet werden kann. Jegliche Haftung hierfür wird daher ausdrücklich ausgeschlossen. Wir empfehlen bei Zweifeln vor dem Kauf selbst ein Aufmaß vorzunehmen.
Sollten durch das Immobilienportal Immobilienscout 24, in dem dieses Angebot veröffentlicht ist, weitere Angebote, Informationen und Dienstleitungen beworben werden, die über die reinen Objektinformationen hinausgehen, so sind diese nicht Bestandteil des Angebots von Gerhard Seebauer Immobilienvermittlung. Beispiele hierfür sind Finanzierungsangebote, Umzugsservice, und sonstige nicht unmittelbar das Objekt betreffende Dienstleistungen und Angebote.
Seebauer Immobilien hat weder Einfluss auf noch Kenntnis über Inhalte Dritter. Bei Fragen und Reklamationen diesbezüglich wenden Sie sich bitte direkt an den Portalbetreiber. Eine Haftung kann seitens Seebauer Immobilien nicht übernommen werden.
Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet. Nach Abschluss der Vermarktung dieser Wohnung werden alle Interessentendaten und zugehörige Korrespondenz gelöscht.
Ausführliche Informationen zum Datenschutz finden Sie unter:
https://www.seebauer-immobilien.de/datenschutzerklaerung/
Das Impressum finden Sie unter:
https://www.seebauer-immobilien.de/impressum/
Traumhaus in München Langwied!
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Die dargestellten Pläne wären unser Vorschlag für Ihr neues Zuhause.
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•Die Gebäudelänge beträgt ca. 14,60 m
•Die Gebäudebreite beträgt ca. 7,00 m
•Keller-, Erd- und Obergeschoss
•Kellergeschoss, li. RBH: ca. 2,52 m
•Rücksprung im KG und EG (siehe Plan)
•Dachform: Satteldach, ca. 22° Dachneigung
•„offen bis First“, d. h. es kommt keine Kehlbalkendecke zur Ausführung
•Kniestockhöhe: ca. 264,5 cm
•Dachüberstand Ortgang: ca. 15 cm
•Dachüberstand Traufe: ca. 15 cm
Grundlage ist die Bau- und Leistungsbeschreibung (B&LB), Stand Oktober 2024, sowie die Planunterlagen vom 18.02.2025.
Sicherheit durch:
•ein Familienunternehmen
•einen erfahrenen Partner
•individuelle Beratung und Betreuung
•nur einen Vertrags- und Ansprechpartner – „Alles aus einer Hand“
•professionelle und reibungslose Bau-Ausführung
•Bezahlung erfolgt nach Baufortschritt
•umfassenden Service und Beratung
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•5 Jahre Gewährleistung auf die Bauausführung (nach VOB 4 Jahre!)
Qualität durch:
•massive Bauweise
•exakte Bauausführung
•hervorragende Wärmedämmung
•optimalen Brandschutz
•gute Schalldämmung
•moderne zukunftssichere Architektur
•hochwertige Ausstattung
•dauerhafte Solidität, gebaut für Generationen
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München Langwied. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 159 angebunden. Zu Fuß erreichen Sie zwei Restaurants und ein Café. Zwei Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort.
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Aumer Massivhaus errichtet das Gebäude „Stein auf Stein“, „Alles aus einer Hand“.
Nicht berücksichtigt sind u. a.:
– Baunebenkosten wie z. B. Genehmigungsgebühren, Anschlusskosten der Versorger (Strom, Wasser, Telefon…), ggf. Bodenaustausch, Wasserhaltung, zus. Erd- und Entwässerungsarbeiten, evtl. erforderliche Deponiegebühren, Außenanlagen, etc.
– Garten, Terrasse, evtl. erforderliche Stützwände, Tiefergründungen, Baugrundbesicherung, Wiederherstellungsmaßnahmen Bestand.
Wir beraten Sie gerne ausführlich über die Details.
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Insbesondere der Grundriss weicht eventuell in Details von der ursprünglichen Planung ab. Die Flächen wurden aus dem Grundriss lediglich grob herausgemessen. Bitte haben Sie Verständnis, das das Flächenmaß daher nur als grobe Schätzung betrachtet werden kann. Jegliche Haftung hierfür wird daher ausdrücklich ausgeschlossen. Wir empfehlen bei Zweifeln vor dem Kauf selbst ein Aufmaß vorzunehmen.
Sollten durch das Immobilienportal Immobilienscout 24, in dem dieses Angebot veröffentlicht ist, weitere Angebote, Informationen und Dienstleitungen beworben werden, die über die reinen Objektinformationen hinausgehen, so sind diese nicht Bestandteil des Angebots von Gerhard Seebauer Immobilienvermittlung. Beispiele hierfür sind Finanzierungsangebote, Umzugsservice, und sonstige nicht unmittelbar das Objekt betreffende Dienstleistungen und Angebote.
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