SEEBAUER | helle und sanierte Wohnung in Moosach – EBK, Südbalkon

Kaltmiete: 1.490 €
Objekt-ID: FF4

Objektangaben

Standort: 80992
München
, Franz-Fihl-Str.
4
Objektart: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagen Anzahl: 4
Wohnfläche: 62.4 m²
Nutzfläche: 67.8 m²
Baujahr: 1965
Anzahl Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1770 €
Kaution: 4.470,- €
Verfügbar ab: kurzfristig oder nach Vereinbarung
Zustand: vollsaniert
Letzte Modernisierung: 2026
Ausstattung: Standard
Keller
Personenaufzug
Balkon

Freuen Sie sich auf eine helle und ruhige 2 Zimmer Wohnung in München Moosach!

Sehr hell, Bad mit Fenster, großzügige Zimmer, zwei Balkone, ruhige Lage.
Neue Einbauküche!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit guter Anbindung und Infrastruktur.

Erstbezug nach Sanierung.

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Fenster
Flur
2 x Balkon
Kellerabteil

Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer
Bad und Küche gefliest

Neue Einbauküche

Die Franz-Fihl-Straße liegt im lebendigen Stadtteil Moosach, der durch seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besticht.

Mit den S-Bahn-Linien der S1 sowie der U-Bahn-Linie U3 ist eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt jederzeit gewährleistet.

Das Viertel zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf garantieren.

Alles weitere zur Lage: siehe Google-Maps

Bitte nur schriftliche Anfragen über Immoscout24!

Wir melden uns dann automatisch mit Terminvorschlägen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

1.490,- € Kaltmiete
280,- € Nebenkostenvorauszahlung
—————————————–
1.770,- € Bruttowarmmiete

Für Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Besichtigungen sind nach vorheriger schriftlicher Anfrage über ImmobilienScout24 kurzfristig möglich. Bitte bei der Anfrage Telefonnummer angeben, wir rufen Sie dann zwecks Terminvereinbarung gerne an.

Bitte beachten Sie:

Alle zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben Dritter, oder sind aus den ursprünglichen Verkaufsunterlagen entnommen. Es kann daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen werden.

Insbesondere der Grundriss weicht eventuell in Details von der ursprünglichen Planung ab. Die Flächen wurden aus dem Grundriss lediglich grob herausgemessen. Bitte haben Sie Verständnis, das das Flächenmaß daher nur als grobe Schätzung betrachtet werden kann. Jegliche Haftung hierfür wird daher ausdrücklich ausgeschlossen. Wir empfehlen bei Zweifeln vor der Anmietung selbst ein Aufmaß vorzunehmen.

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Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet. Nach Abschluss der Vermarktung dieser Wohnung werden alle Interessentendaten und zugehörige Korrespondenz gelöscht.

Ausführliche Informationen zum Datenschutz finden Sie unter:
https://www.seebauer-immobilien.de/datenschutzerklaerung/

Das Impressum finden Sie unter:
https://www.seebauer-immobilien.de/impressum/

Energiepassjahrgang: 2014
Energieausweis: Verbauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 118.6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

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Neuste Bewertungen:

Cornelius H.
Klasse Service! Herrn Seebauers Auftrag war es einen geeigneten Mieter für eine Mietwohnung zu finden. Wir hatten das Glück ausgewählt zu werden. Mit dem gesamten Ablauf von der ersten Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung waren wir höchst zufrieden. Besonders positiv überrascht waren wir von der Transparenz und dem Tempo seiner Arbeitsweise als Makler/Vermittler der Mietwohnung. Schön, dass es solche engagierte und vertrauensvolle Personen im hart umkämpften Münchner Immobiliengeschäft heute noch gibt.
Anna B.
Herr Seebauer ist klasse, sowohl fachlich als auch menschlich, da passt einfach alles. Er hat alles super professionell vorbereitet und mit der Vermieterin abgestimmt. Wir haben uns von Anfang bis Ende sehr wohl gefühlt und können Herrn Seebauer in jeder Hinsicht empfehlen. Herzlichen Dank und bis zum nächsten Mal!
Thomas J.
Bei der Vermittlung meiner Wohnung hat mich Herr Seebauer sehr gut unterstützt. Dabei war er gut erreichbar und klärte auch kompetent Probleme bei der Wohnungsübergabe.
Michael G.
Sehr sympathische Wohnungsbesichtigung mit kompetenter und ehrlicher Beratung durch Herrn Seebauer.
Dani H.
Wir können Herrn Seebauer uneingeschränkt weiterempfehlen. Er hat uns bei der Weiterentwicklung unseres Immobilienportfolios sehr gut beraten und uns viele hilfreiche Tipps und Tricks verraten. Jederzeit gerne wieder.
Carina H.
Herr Seebauer hat mich sehr freundlich und geduldig auf bestem Niveau beraten, ohne dabei einen Profit für sich zu erwarten. Ich bin sehr dankbar, dass es in dieser Branche noch Menschen gibt wie ihn. Vielen herzlichen Dank für die kompetente Beratung und Ihre Zeit!

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