Traumhaft gelegenes, sonniges Grundstück in Unterschleißheim, Ortsteil Lohhof Süd.
Direkt am Ortsrand mit unverbaubarem Blick über Grünflächen und Felder in den Berglwald.
Der Bestand ist aus unserer durchaus erhaltenswert.
Das Haus und die Garage sind voll unterkellert, die Doppelgarage hat einen direkten Zugang zum Haus.
Ein weiterer Stellplatz ist genehmigt.
Die Nettowohnfläche des Bestandes (EG+OG) liegt bei ca. 203 qm zuzüglich Nutzflächen im UG und der Garage.
Die Bebaubarkeit wird durch den gültigen Bebauungsplan 80c festgelegt.
Das Bestandsgebäude wurde 1988 errichtet und über die Jahre ständig gepflegt und modernisiert.
Einige Beispiele:
1990 Solaranlage zur Warmwasserbereitung
2007 Neue Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
2008 Umrüstung auf Grundwasserwärmepumpe
Das Haus wurde innen mehrfach umgebaut , um die veränderten Bedürfnisse der Familie zu erfüllen.
Derzeit sind drei abgetrennte Wohneinheiten im Haus vorhanden.
Selbstverständlich kann das wieder zu einem äußerst großzügigem Einfamilienhaus umgestaltet werden.
Ein Neubau ist selbstverständlich auch denkbar.
Ortsrandlage in Lohhof Süd mit unverbaubarem Blick Richtung Berglwald
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Bitte nur schriftliche Anfragen über Immoscout24!
Wir melden uns dann automatisch mit Terminvorschlägen.
Bitte beachten Sie, dass die Flächenangaben nur grob geschätzt sind und/oder den vorliegenden unverbindlichen Informationen entnommen wurden. Ein Aufmaß vor Ort wurde nicht genommen. Für Fragen stehen wir selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung!
Besichtigungen sind nach vorheriger schriftlicher Anfrage über ImmobilienScout24 kurzfristig möglich. Bitte bei der Anfrage auch die Telefonnummer angeben, wir rufen Sie dann zwecks Terminvereinbarung gerne an, oder schicken Terminvorschläge per Mail.
Bitte beachten Sie:
Alle zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben Dritter, oder sind aus den ursprünglichen Verkaufsunterlagen entnommen. Es kann daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen werden. Insbesondere der Grundriss weicht eventuell in Details von der ursprünglichen Planung ab. Die Flächen wurden aus dem Grundriss lediglich grob heraus gemessen. Bitte haben Sie Verständnis, das das Flächenmaß daher nur als grobe Schätzung
betrachtet werden kann. Jegliche Haftung hierfür wird daher ausdrücklich ausgeschlossen. Wir empfehlen bei Zweifeln vor dem Kauf selbst ein Aufmaß vorzunehmen.
Sollten durch das Immobilienportal Immobilienscout 24, in dem dieses Angebot veröffentlicht ist, weitere Angebote, Informationen und Dienstleitungen beworben werden, die über die reinen Objektinformationen hinausgehen, so sind diese nicht Bestandteil des Angebots von Gerhard Seebauer Immobilienvermittlung. Beispiele hierfür sind Finanzierungsangebote, Umzugsservice, und sonstige nicht unmittelbar das Objekt betreffende Dienstleistungen und Angebote.
Gerhard Seebauer Immobilienvermittlung hat weder Einfluss auf, noch Kenntnis über Inhalte Dritter. Bei Fragen und Reklamationen diesbezüglich wenden Sie sich bitte direkt an den Portalbetreiber. Eine Haftung kann seitens Gerhard Seebauer Immobilienvermittlung nicht übernommen werden.
Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet. Nach Abschluss der Vermarktung dieser Wohnung werden alle Interessentendaten und zugehörige Korrespondenz gelöscht. Ausführliche Informationen zum Datenschutz finden Sie unter:
https://www.seebauer.org/j/privacy
Die Datenschutzinformationen des Portalbetreibers Immobilienscout24 finden Sie unter:
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